La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, anunció que enviará al Congreso capitalino una iniciativa de ley para regular y estabilizar los precios de renta, como parte de un conjunto de acciones para mitigar los efectos del proceso de gentrificación en diversas zonas de la capital.
Durante una conferencia de prensa, Brugada informó que la propuesta contempla el establecimiento de un índice de precios de alquiler razonable, el cual se aplicará en zonas con “tensión inmobiliaria”, término que alude a áreas donde se registra un incremento acelerado en los precios de la vivienda. Las demarcaciones específicas aún no han sido detalladas y serán definidas por el Gobierno central.
La medida se presentó como parte del Bando Uno por una Ciudad Habitable y Asequible, con Identidad y Arraigo Local, el cual agrupa 14 acciones destinadas a enfrentar el desplazamiento de habitantes originarios debido al alza en los precios del suelo y las rentas. La jefa de Gobierno explicó que los costos de renta han tenido aumentos por encima de la inflación y del salario en la última década.
Nuevas reglas para vivienda social y hospedaje temporal
Entre las medidas anunciadas, destaca la producción de vivienda de interés social en la zona centro de la ciudad, en colaboración con el sector privado. Para ello, el Gobierno capitalino emitirá un acuerdo de facilidades administrativas que buscará agilizar los trámites y tiempos de construcción de proyectos habitacionales.
Brugada reconoció que los usos de suelo orientados a sectores de alto poder adquisitivo han provocado un cambio en la composición social de varias colonias, generando fenómenos de desplazamiento. En ese contexto, señaló que parte de la estrategia también incluirá regulación para las viviendas de corta estancia, como las ofertadas a través de plataformas digitales de hospedaje, entre ellas Airbnb.
Este anuncio ocurre a dos semanas de la primera protesta contra la gentrificación en la capital, que derivó en disturbios en la alcaldía Cuauhtémoc. La mandataria local no hizo mención directa a esos hechos, pero subrayó que la intención de las medidas es garantizar el derecho a la vivienda, promover la equidad territorial y evitar que el desarrollo urbano excluya a sectores populares.
La propuesta será discutida en el Congreso de la Ciudad de México, donde Morena y sus aliados tienen mayoría. El debate se anticipa como uno de los temas relevantes del próximo periodo ordinario de sesiones, ante el crecimiento del fenómeno de gentrificación y su impacto en el acceso a la vivienda para sectores de bajos ingresos.
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