La presidenta Claudia Sheinbaum publicó este viernes en el Diario Oficial de la Federación (DOF) la reforma a la Ley del Infonavit, con la que se busca transformar al organismo en un sistema integral de vivienda con enfoque social y establecer una empresa filial para la construcción de viviendas en México.
Según el decreto, la reforma entrará en vigor este sábado, y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) deberá integrar sus nuevos órganos en un plazo de 30 días naturales. Además, el director general del instituto contará con el mismo periodo para constituir la empresa filial encargada de construir viviendas, la cual deberá contar con un Consejo de Administración, Comité de Auditoría, Comité de Ética y un Código de Ética.
La reforma también establece que la Asamblea General y el Consejo de Administración del Infonavit tendrán hasta 180 días para expedir las políticas y reglas que permitirán otorgar viviendas en arrendamiento social. Durante este periodo, el organismo continuará aplicando los presupuestos de ingresos, egresos y gastos de administración aprobados para 2024, hasta que sus órganos sean renovados.
Asimismo, la Asamblea General deberá someter a aprobación los presupuestos correspondientes al ejercicio 2025 en su siguiente sesión ordinaria tras la entrada en vigor de la reforma. En tanto, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) tendrá un plazo de 90 días hábiles para emitir disposiciones en materia de crédito aplicable al Infonavit, y posteriormente el instituto contará con otros 90 días para presentar a su Asamblea General las políticas de organización contable y auditoría interna.
El decreto también establece que el Consejo de Administración del Infonavit tendrá un plazo de 180 días para implementar un programa de extinción de gravámenes y cancelación de inscripciones registrales. Además, deberá autorizar los recursos necesarios para gestionar la entrega de los instrumentos correspondientes a los acreditados del instituto.
En materia de financiamiento, la reforma ordena que el Infonavit mantenga sin cambios la mensualidad de los créditos otorgados hasta el cierre de 2024, y a partir de 2025, la actualización de las cuotas será del 0%.
Finalmente, el decreto deja sin efecto todas las resoluciones previas al 1 de julio de 2023 que hayan aprobado proyectos colectivos de crédito en línea para la construcción de vivienda. Asimismo, el Infonavit deberá reembolsar en la subcuenta de los derechohabientes las cantidades correspondientes a la amortización de créditos otorgados bajo este esquema.
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