El Congreso de la Ciudad de México aprobó este jueves una reforma que regula el servicio de estancia turística ofertado a través de plataformas digitales como Airbnb y Booking.com, buscando equilibrar la competencia con los hoteles tradicionales. El dictamen, aprobado con 49 votos a favor, seis en contra y nueve abstenciones, modifica la Ley de Turismo de la Ciudad de México, estableciendo un límite del 50 por ciento anual en la ocupación de unidades de alojamiento inscritas en estas plataformas.
La iniciativa, enviada por el jefe de Gobierno de la Ciudad de México, Martí Batres, pretende regular el mercado de alquileres vacacionales y mitigar la competencia desleal con el sector hotelero tradicional. Batres señaló que aquellos dedicados al hospedaje profesional se enfrentan a una competencia desigual con quienes rentan sus propiedades a través de plataformas digitales, principalmente en las alcaldías Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo y Benito Juárez, donde se concentra la mayor actividad de estos alojamientos.
El diputado César Emilio Guijosa Hernández, quien respaldó la reforma, afirmó que limitar la oferta de alojamientos turísticos promueve un equilibrio en el mercado y ayuda a mitigar la gentrificación. «Esta regulación contribuye a un entorno competitivo más justo y sostenible», subrayó.
La reforma también prohíbe el registro y la oferta de inmuebles destinados a vivienda social, así como viviendas reconstruidas tras el sismo del 19 de septiembre de 2017, a través de plataformas digitales, dado su propósito social.
No obstante, la medida fue criticada por algunos legisladores de oposición. Diego Garrido, diputado del PAN, calificó la reforma como una violación a la propiedad privada y a la libertad individual, señalando que el Estado no debería intervenir en cómo las personas utilizan sus bienes inmuebles. Por su parte, la diputada Laura Alejandra Álvarez Soto cuestionó cómo se implementará la verificación en propiedades con una sola habitación, argumentando que el límite del 50 por ciento podría resultar en mercados no reportados a las plataformas.
La reforma aprobada este 2 de octubre también incluye modificaciones a la Ley de Vivienda y a la Ley para la Reconstrucción Integral de la Ciudad de México, con el objetivo de proteger la oferta de vivienda social y evitar su uso turístico.
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